Opis nieruchomości
NOWA MIKROKAWALERKA 11 m² I JEJ PIERWSZE ZAMIESZKANIE PRZY WAWELSKIEJ
MAŁA PRZESTRZEŃ. WIELKI KOMFORT????
Oferujemy na wynajem urokliwą, nową i niezwykle funkcjonalną mikrokawalerkę o powierzchni 11 m², położoną na parterze zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Wawelskiej w Łodzi.
To wyjątkowo kompaktowa przestrzeń, która została zaprojektowana tak, aby mimo niewielkiego metrażu zapewnić wygodę, funkcjonalność i pełne wyposażenie.
Mieszkanie jest nowe i przeznaczone do pierwszego zamieszkania.
Idealna propozycja dla osoby, która ceni minimalizm, estetykę i wygodę, a nie potrzebuje dużej przestrzeni.
FUNKCJONALNA CZĘŚĆ KUCHENNA
Mimo niewielkiej powierzchni kuchnia została wyposażona we wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania:
• dużą lodówkę z zamrażalnikiem
• zabudowaną mikrofalówkę
• zmywarkę
• pralkę
• elektryczną płytę grzewczą
• dużą ilość szafek i miejsca do przechowywania
PRZEMYŚLANA CZĘŚĆ SYPIALNIANA
• wygodne łóżko z eleganckim zagłówkiem
• komoda
• obszerna szafa z lustrem
• niewielkie biurko
• welurowe krzesło
Każdy element został dobrany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, nie odbierając jej przy tym przytulności.
KOMFORTOWA ŁAZIENKA
• kabina prysznicowa z przeszklonymi drzwiami
• umywalka z szafką
• lustro
• WC
• bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę
Nie potrzebujesz dużego mieszkania, żeby mieć wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Tutaj każdy metr ma swoje zadanie.
11 m² zostało wykorzystane tak funkcjonalnie, że znajdziesz tu nie tylko miejsce do spania i gotowania, ale również dużą szafę, przestrzeń do przechowywania, pralkę, zmywarkę i wygodne miejsce do pracy.
To propozycja dla osoby, która świadomie wybiera mniej rzeczy, mniej przestrzeni i więcej prostoty, ale nie chce rezygnować z wygody.
ZREWITALIZOWANA KAMIENICA – NOWE WSZYSTKO
Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnej, dwupiętrowej zrewitalizowanej kamienicy z nowoczesną i estetyczną klatką schodową.
W budynku wykonano nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
Budynek posiada własną kotłownię gazową, a ogrzewanie jest zawarte w opłacie administracyjnej.
Dodatkowym atutem są trzyszybowe okna PCV, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
WAWELSKA – BAŁUTY i WSZYSTKO POD RĘKĄ
Lokalizacja jest świetnym uzupełnieniem tej niewielkiej, ale bardzo funkcjonalnej przestrzeni.
W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności posiadania samochodu.
W pobliżu, przy ul. Łagiewnickiej, znajdują się m.in.:
- Lidl – Łagiewnicka 55
- Rossmann – Łagiewnicka 53
- Pepco – Łagiewnicka 57
- Przychodnia Salve – Łagiewnicka 53
- apteka
- piekarnie i sklepy spożywcze
- liczne punkty usługowe
Przychodnia Salve oferuje szeroki zakres opieki medycznej, w tym POZ i konsultacje specjalistyczne, a w tym samym budynku znajduje się również apteka.
W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.
Dużym atutem jest również dogodny dojazd do centrum Łodzi, Manufaktury oraz Rynku Bałuckiego.
To lokalizacja dla osoby, która chce mieszkać w mieście i mieć sklepy, usługi, komunikację i wszystko, co potrzebne na co dzień – w zasięgu ręki.
KOSZTY
Czynsz najmu: 1 500 zł/mies.
Dodatkowo:
• 107 zł/mies. – opłata administracyjna, w której zawarte jest ogrzewanie
• 88 zł/mies. – zaliczka na wodę i wywóz odpadów dla 1 osoby, rozliczana według rzeczywistego zużycia
Prąd według zużycia.
Łącznie: 1 695 zł/mies. przy jednej osobie, plus ewentualna różnica wynikająca z rozliczenia zużycia wody.
Kaucja: 2 000 zł.
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Dla osoby, która nie potrzebuje dużego mieszkania, ale chce mieszkać wygodnie i estetycznie.
Dla miłośnika minimalizmu.
Dla studenta.
Dla osoby pracującej.
Dla kogoś, kto większość dnia spędza poza domem i potrzebuje przede wszystkim własnego, komfortowego miejsca do odpoczynku i życia.
Nie płacisz za metry, których nie wykorzystasz.
Tutaj każdy metr ma swoje zadanie.
11 m²? Tak. Ale zaprojektowane tak, aby naprawdę wygodnie się tu mieszkało.
MAŁA PRZESTRZEŃ. WIELKI KOMFORT.
