Opis nieruchomości
Rodzinny segment 220 m² na zielonym Julianowie przy ulicy Sasanek – idealny dla rodziny- przestrzeń, cisza i komfort
Na sprzedaż przestronny, komfortowy segment o powierzchni 220 m², położony w sercu zielonego Julianowa – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka domu łączącego spokój, funkcjonalność i bliskość miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja:
Julianów to miejsce stworzone do życia rodzinnego – pełne zieleni, parków i bezpiecznych uliczek. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Julianowski czy Arturówek. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a jednocześnie codzienność toczy się tu w spokojnym, kameralnym tempie.
Opis nieruchomości:
Segment składa się z czterech kondygnacji co zapewnia wygodne rozdzielenie stref dziennych, nocnych i gospodarczych:
-
Przyziemie – w tej części domu znajduje się praktyczna przestrzeń, idealna na potrzeby codziennego życia rodziny. Do dyspozycji jest przestronny hol wejściowy z wiatrołapem, który pomaga utrzymać porządek, garaż z bezpośrednim wejściem do wnętrza, piwnica, kotłownia z piecem gazowym, także techniczna łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze z wyjściem na piękny ogród – doskonałe na miejsce do przechowywania dziecięcych sprzętów i sezonowych rzeczy.
-
Parter – Jasny, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon z widokiem na zielony ogród – idealne miejsce na rodzinne popołudnia i spotkania z bliskimi. Kuchnia z jadalnią została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie – tu cała rodzina może wspólnie przygotowywać i spożywać posiłki. Kuchnia posiada swój taras z widokiem na zieleń. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości wraz z natryskiem (mniejsza łazienka) oraz funkcjonalna zabudowa w holu.
-
Piętro – to część sypialniana – idealna do odpoczynku i codziennego życia rodziny. Dwie sypialnie mają wyjścia na wspólny, szeroki balkon od strony południowej, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i przyjemne miejsce na poranną kawę czy wieczorne rozmowy. Trzecia sypialnia to przestrzeń dwudzielna, z oknami wychodzącymi na stronę północną – doskonale sprawdzi się jako pokój dla rodzeństwa, miejsce do nauki lub cichy gabinet. Dla wygody wszystkich domowników na tym poziomie znajduje się również druga duża łazienka wyposażona w wannę oraz toaletę.
-
Strych – na ostatniej kondygnacji, czyli na strychu, zaplanowano praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzają się w codziennym życiu rodziny – znajdują się tam pralnia, suszarnia oraz wygodna komórka do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
Do pełnego wykończenia w domu pozostała jeszcze klatka schodowa, która wymaga pokrycia stopni drewnem oraz zamontowania balustrady – to doskonała okazja, by dopasować ten element do własnego stylu i potrzeb.
Dom oferuje elastyczne możliwości ogrzewania – może być ogrzewany zarówno z własnej kotłowni gazowej, jak i kominkiem znajdującym się w salonie, który z powodzeniem dogrzewa całą przestrzeń w sezonie jesienno-zimowym. Ciepła woda użytkowa zapewniana jest dzięki gazowemu piecowi dwufunkcyjnemu lub alternatywnie – bojlerowi elektrycznemu.
Dodatkowe atuty:
-
Kameralny ogród – bezpieczna i zielona przestrzeń do zabawy dla dzieci i relaksu dla dorosłych,
-
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprzyjający codziennej organizacji życia rodzinnego,
-
Spokojne, przyjazne sąsiedztwo,
-
Solidne wykonanie.
Komunikacja miejska:
-
Przystanek autobusowy: Najbliższy przystanek to Łagiewnicka - Sowińskiego, oddalony o około 230 metrów od domu, co stanowi zaledwie 3–4 minuty pieszo.
-
Dojazd do Manufaktury: Podróż do Manufaktury zajmuje około 20–25 minut komunikacją miejską, w zależności od wybranej linii i pory dnia, samochodem w około 10–15 minut
Okolica i infrastruktura:
-
Park Julianowski: Zaledwie ok. 10 minut pieszo od domu, oferuje przestronną zieleń, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne.
-
Szkoła Podstawowa: W najbliższej okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa nr 118, oddalona o około 1,5 km, co stanowi około 15 minut pieszo lub 5 minut samochodem.
-
Przedszkole: Przedszkole nr 148 znajduje się w odległości około 1 km, co daje około 12 minut pieszo lub 4 minuty samochodem.
Ten dom to idealne miejsce do budowania rodzinnych wspomnień – przestronny, bezpieczny i położony w otoczeniu zieleni. Jeśli marzysz o spokojnym życiu w pięknym miejscu, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta – ten segment na Julianowie z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy serdecznie wszystkich, którzy marzą o życiu na Julianowie, do kontaktu i umówienia się na prezentację domu. Prosimy o wcześniejsze ustalenie warunków współpracy, aby spotkanie przebiegło sprawnie i w miłej atmosferze.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
